欢迎您访问顶墙网
手机浏览中华顶墙网
当前位置: 顶墙网 >顶墙资讯 >家居建材行业2023年将如何发展?

家居建材行业2023年将如何发展?

2022-11-10 10:36:22 责任编辑: 杨帆 浏览数:

2022年的家居建材市场在上半年经历了上海、广东疫情,年中时经历了北京疫情,到年底了又迎来了广东、福建、郑州等地的疫情压力,

家居建材行业2023年将如何发展?

2022年的家居建材市场在上半年经历了上海、广东疫情,年中时经历了北京疫情,到年底了又迎来了广东、福建、郑州等地的疫情压力,市场比预期更为惨烈。再加上房地产行业对家居建材行业的直接冲击,家居建材行业已经见证了太多的不确定性,也经历很多市场动荡,这种动荡不仅不会停止,在未来反而会愈加强烈。

家居建材行业2023年将如何发展?_1

(图片来源:拍信创意,侵删)

百城新房价格连续4个月下跌 未来热点城市恢复缓慢

11月1日,中指研究院发布的《百城价格指数报告》显示,2022年10月,全国100个城市新建住宅价格环比下跌0.01%,已连续4个月下跌;二手住宅价格已连续6个月下跌,环比下跌的城市数量增至75个。

2022年10月,全国100个城市新建住宅平均价格为16199元/平方米,环比下跌0.01%,跌幅较9月收窄0.01个百分点。同比数据看,全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨0.06%,涨幅较9月收窄0.09个百分点。

二手房方面,10月,全国100个城市二手住宅平均价格为15945元/平方米,环比下跌0.16%,跌幅较9月扩大0.03个百分点。同比来看,全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期下跌0.51%,跌幅较9月扩大0.12个百分点。

从涨跌城市个数看,新建住宅方面,25个城市环比上涨,54个城市环比下跌,21个城市持平。二手住宅方面,23个城市环比上涨,75个城市环比下跌,2个城市持平。

数据显示,2022年10月十大城市新建住宅平均价格为29335元/平方米,环比持平。十大城市中,4个城市环比上涨,6个城市环比下跌。具体来看,成都、广州、杭州、北京环比涨幅分别为深圳受低于城市均价项目入市影响,新建住宅价格环比下跌0.32%;武汉环比下跌0.16%;重庆(主城区)环比下跌0.10%;南京、天津、上海新建住宅价格环比跌幅均在0.1%以内。

10月,十大城市二手住宅平均价格为40436元/平方米,环比持平。十大城市中,3个城市环比上涨,7个城市环比下跌。具体来看,上海环比涨幅最 大,为0.64%;北京、广州环比分别上涨0.19%、0.05%。下跌城市中,重庆(主城区)、武汉及南京环比分别下跌0.59%、0.47%和0.43%;深圳及杭州环比跌幅均在0.1%-0.3%之间;天津及成都二手住宅价格环比跌幅则均在0.1%以内。

从整体成交情况而言,“金九银十”未现。2022年1-10月,重点100城新建商品住宅月均成交面积约3109万平方米,同比下降超30%,市场情绪整体偏低。9月重点城市商品住宅成交面积环比增长6.1%,同比下降19.1%,“金九”表现不及预期。进入10月,市场情绪未见明显改善,据初步统计,重点100城成交面积环比下降约10%,同比降幅仍在两成左右。

展望未来,各地政 府将在坚守“房住不炒”定位下,继续从供需两端发力稳楼市。整体来看,在楼市环境渐趋宽松之下,未来热点一二线城市市场或呈缓慢恢复态势。

原油、天然气等能源价格大幅上涨 波及家居建材行业

2022年,国际市场原油、天然气等能源价格大幅上涨,国内汽柴油价格也出现了多连涨,接近了“十元时代”,并带动了相关化工产品价格的上涨。除了能源价格大幅上涨,镍、铜、铝、钢材以及POM(聚甲醛)、TPE(热塑性弹性体)、聚乙烯(PE)、聚丙烯(PP)、PVC树脂、有色金属、沥青、乳液等家居建材上游原材料也出现了价格大涨的情况,特别是镍,最 高峰时价格暴涨248%,国内期货价突破22万元/吨。原材料价格的上涨,直接推高了五金、防水材料、管材、涂料、门窗、卫浴洁具、定制家具、家用电器、厨卫电器等各领域企业的生产成本。

据HOME+家饰界家居研究中心不完全统计,原材料及用工上涨成为家居建材企业上半年业绩表现欠佳的一大因素,即增收不增利,原材料和人工成本占大头。原材料成本、人力成本、物流成本等叠加下都会导致家居建材的成本上涨,而原材料的成本上涨后,会导致最终的销售价格上涨幅度更大,比如生产成本涨10%,那么销售价格可能要涨20%,这样才能维持正常运转。

HOME+家饰界家居研究中心认为,从目前的国际经济环境来看,原材料价格将持续上涨,从市场影响来看,在未来很长一段时间市场消费趋向谨慎。

HOME+家饰界家居研究中心指出,企业应该学会利用期货市场提前锁定原材料价格和增加储备原料,这样能够部分减少涨价影响。

企业应加强供应链,与供应链厂家结成战略合作关系,能够获得供应链对企业的资源倾斜及优先供应支持。有些行业头部企业会利用已形成的规模优势降低费用率、压缩产业链其他环节的利润,通过套期保值来锁定成本。

另外家居建材企业应该多关注国家的相关政策,用好国家政策措施,加强国际合作,构建互利共赢的原材料贸易渠道,帮助外贸企业进一步加强产业链供应链上下游协作,降低综合成本。

疫情常态化 给家居建材行业带来长期影响

疫情持续近3年,需认清疫情给整个建材家居行业带来了长期、深远和多重的影响。2021年全国规模以上建材家居卖场销售额同比上涨54.43%,这主要是前年疫情爆发的特殊情况造成的。2022年上半年,家居建材上市企业整体年报显示,总营收为1026.63亿元,同比增长3.85%;归母净利润合计69.69亿元,同比下滑20.15%。

更有多家企业下降超过40%。实际上,去年还是处在疫情发展方向的不明阶段,装修市场仍然处于被压抑和观望中,而今年疫情呈现多点散发状态,随着高效统筹疫情防控和经济社会发展的决策部署,虽然非疫情封控区域的刚性的建材家居消费需求是在不断释放的,但整体影响程度要比去年大。随着国家各项稳经济促消费政策的逐步落地,激发建材家居市场消费活力,将使市场有一定温度。

疫情的持续发展,让许多人花钱不再大方。上半年建材家居消费的商品首先应是建材家居销售商手中的库存,其次才传导至生产端,市场的敏感度要比生产高很多。例如,上半年大部分卫浴产区的卫生陶瓷产量均出现不同程度下滑,但实际上,今年部分生产企业下滑主要是因房地产工程下滑,部分企业受到多家房企债务危机拖累,工程渠道下滑,真正终端零售并未出现严重下滑。

另外,销售商虽有库存产品销售,但因疫情的不确定性,也不敢大胆大量进货,从而使生产端感觉更不好。因此,企业需要重新重视经销商渠道、店面零售渠道及新兴的网络渠道。当然,疫情也加速了行业整合与洗牌的速度,一些创新不足的企业已经感受到了生存的艰难,行业集中度正逐步提升,市场竞争也愈发激烈。

综合来看,家居建材行业的成本一直在上涨,只能提升产品的价格了。消费者本身受到经济的压力,对于购买家居建材趋向谨慎。在当前房地产不及预期的情况下,预计短期内家居建材市场消费需求继续走弱,但随着家居建材不断向基础设施和市政业务拓展,其市场空间不断扩大,需求不断增加,家居建材消费的需求将稳步上升。

此外,中 央办公厅国务院办公厅发布的《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》,将进一步拉动县域消费建材的市场需求。

(文章来源:中 国木门网,侵删)



X 谢谢您提交的加盟信息!

我们将会在一个工作日内给您致电,请保持通话畅通

知道了
X 谢谢您提交的咨询信息!

我们将会在一个工作日内给您致电,请保持通话畅通

知道了
X 谢谢提交!

您的评论已经提交审核

知道了
X 恭喜您提交成功!

稍后会有客服致电与您联系,提供资料包,请保持手机畅通

知道了

我对顶墙行业感兴趣,想了解更多加盟信息

今天已经有88位创业者成功获得了加盟方案!

请花一分钟,填写您的加盟意向:

意向地区:

您的姓名:

您的号码:

用户信息授权确认书(仔细阅读)

  • 河南平顶山冯女士正在了解:加盟后开业宣传和广告费要多少钱?
  • 辽宁沈阳伍先生正在提问:加盟一家店的步骤与流程都有哪些
  • 河北廊坊石女士正在提问:河北开家店前景如何
  • 四川宜宾伍女士正在咨询:加盟一家店要投资多少资金?
  • 黑龙江齐齐哈尔王先生正在咨询:加盟店的装修费用多少钱一个平方?
  • 陕西西安付先生正在了解:怎么样,最近他们好像做品宣活动
  • 江苏苏州裴女士正在咨询:加盟项目怎么考察
  • 安徽阜阳杨先生正在咨询:加盟能赚多少钱
  • 四川成都牧女士正在咨询:加盟电话是多少加盟可靠么?
  • 云南昆明彭先生正在咨询:加盟总公司联系电话?
  • 河南信阳梅女士正在提问:开一家需要多少钱?
  • 安徽马鞍山苏先生正在提问:加盟应该如何选址啊?
  • 福建莆田彭女士正在提问:加盟费是多少条件是什么?
  • 河南平顶山姚女士正在了解:全面的加盟扶持政策有哪些?
  • 内蒙古赤峰曹先生正在询问:售后维修服务热线电话
  • 湖北宜昌农女士正在询问:加盟费包括哪些费用?
  • 江西吉安姚先生正在询问:能自己开店吗?
  • 黑龙江哈尔滨毛先生正在了解:加盟怎么做才能赚钱
  • 山西大同祁女士正在咨询:总部招商电话是多少?
  • 内蒙古赤峰姚女士正在咨询:加盟怎么样呢
  • 辽宁大连苏女士正在询问:签订加盟合同要注意什么?

最新加盟留言

  • 30万左右的启动资金,请联系我!

    2022-12-01广东 清远

  • 我对这个项目有兴趣,请问有些什么条件,请联系我!

    2022-12-01福建 厦门

  • 我感兴趣,请与我联系!

    2022-12-01湖南 长沙

  • 有什么要求,没有行业经验,能做吗?请联系我。

    2022-12-01江西 萍乡

  • 我对这个项目有兴趣,请联系我!

    2022-12-01黑龙江 鹤岗

  • 我感兴趣,请与我联系!

    2022-12-01重庆 大足

加盟管家

刘老师

已受理30000+次接待
咨询加盟管家 还可拨打咨询热线:400 061 8777

我对感兴趣

想了解更多加盟信息

X
阅读上文 >> 顶墙一体整装专家,海创邀您共赴11月嘉兴展
阅读下文 >> 红星美凯龙、居然之家、富森美投资版图和业务布局

本文地址:https://www.chinadd.cn/ddnews/228031.html

转载本站原创文章请注明来源: 顶墙网

为您精选推荐更多加盟好项目

今天已有人提交加盟信息

微信“扫一扫”
即可分享此文章

Copyright © 2013-2022 www.chinadd.cn All Rights Reserved 顶墙网 - 品牌传播专业网站 招商加盟优选平台

服务热线:400-061-8777(周一~周六 9:00-18:00 节假日休息) | 传真:0731-89783687 ICP备案号: 湘ICP备19007836号-3

违法和不良信息举报邮箱:tsjb@chinabm.cn

网站问题反馈与投诉
  • 河南平顶山 135****7618
    正与招商经理进行[免费通话]
  • 辽宁沈阳 134****5641
    正与招商经理进行[免费通话]
  • 河北廊坊 133****8606
    正与招商经理进行[免费通话]
  • 四川宜宾 134****6912
    正与招商经理进行[免费通话]
  • 黑龙江齐齐哈尔 137****6884
    正与招商经理进行[免费通话]
  • 陕西西安 132****5581
    正与招商经理进行[免费通话]
  • 江苏苏州 136****9592
    正与招商经理进行[免费通话]
  • 安徽阜阳 133****7179
    正与招商经理进行[免费通话]
  • 四川成都 131****5463
    正与招商经理进行[免费通话]
  • 云南昆明 133****6450
    正与招商经理进行[免费通话]

已成功帮助人找到加盟项目