如何了解家居装修基础改造的一些注意事项？

装修工程正式开始，最先要做的就是基础改造，为后继施工创造良好的施工环境。约好时间，业主与设计师、项目经理一同前往装修现场。对施工项目、施工周期进行交底。如果施工员已经到场，可以边开工边商议。

(1)尽量不要拆墙拆墙一直是装修中的热门话题，甚至成为了装修的代名词，是装修的必修课。拆墙的目的是为了拓展起居空间、变化交、通流线，使家居空间更适合业主的生活习惯，但是拆墙又会对建筑结构造成影响。以往大多数人认为，只要不拆承重墙就没事，或者拆了顶楼的承重墙也没事。其实这都是误解，建筑中的任何隔墙都具有承担重力的功能，即使是非承重墙也能起到一定的坚固作用，就像一个木制板凳，每两条腿之间都有一根横撑，如果横撑增加到三根，那么会更加经久耐用。将非承重墙拆了，建筑的横梁与立柱之间就完全失去了依托，对住宅的抗风、抗震性能都会产生消极影响。尤其是高层住宅，对抗风性能要求较高，室内墙体拆除过多会造成外墙裂缝、渗水。很多物业公司严格限制装修拆墙，就是担心外墙渗水后，要花钱维修，如果业主执意要拆，就得与物业公司签订免责协议，一旦出现裂缝、渗水，全部维修费用由业主承担。

(2)正确识别隔墙如果觉得现有隔墙特别影响生活起居，可以有选择地拆除。当然，设计师与项目经理是鼓励主业拆墙的，拆得越多，消费越高，施工越复杂，他们的收益也就越丰厚。厚度≤l80mm的砖墙，拆墙总面积应≤20m2；厚度>180mm的砖墙最好不要拆，如果要求拓展流通空间，可以在砖墙上开设一个宽度≤l200mm的门洞。卫生间、厨房、阳台、花园中或周边的墙体，也不要随意拆除，这些墙体上有防水涂料，墙体周边布置了大量管线，一旦破坏很难发现并及时修补，容易导致日后渗水、漏水。如果希望将卫生间、厨房的隔墙做成玻璃，拆墙时一定要在底部保留300mm高的墙体，并重新涂刷防水涂料。承重墙、立柱、横梁是千万不能拆除的，有的设计师和项目经理认为拆除后可以替换上型钢，起到支撑作用，但钢材的辅助支撑作用只存在于局部，对于整个楼层而言只是杯水车薪。识别承重墙、立柱、横梁比较简单，可以对照开发商提供的户型图来判定。承重墙的厚度大多≥200mm，立柱与横梁大多会凸出于墙体表面。如果实在无法确认，可以用小锤将墙体表面的抹灰层敲掉，如果露出带有碎石和钢筋的混凝土层就说明这是承重墙，如果露出的是蓝灰色的轻质砖，一般可以拆除。当然，拆除厚度≥200mm的砖墙还是要慎重考虑，高层或房龄超过l0年的住宅最好不要拆除现有墙体，可以通过外观装饰来改变空间氛围。

(3)拆墙施工拆墙施工比较简单，一般都是小工、杂工去干。先用粉笔在要拆的墙上做上记号，标清拆除边缘；然后使用大锤从下向上敲击，墙体两侧都要敲击，不能只敲一面，否则震动会破坏建筑结构；接着。当墙体拆到横梁或立柱边缘时，再用小锤敲击边角，尽量修饰平整；最后，将拆下的墙砖与碎渣装袋搬运至物业指定位置。拆墙时使用大锤用力敲击墙体，会产生很大震动，影响整体建筑结构，尤其会造成混凝土中钢筋与水泥之间发生摩擦，降低建筑结构的牢固性。现在，很多装饰公司都采用切割机与电锤配合拆墙，专门清除墙体周边部位，既整齐又安全。如果住宅内有下沉式卫生间，还应该保留一些细碎的砖碴，待后继施工回填到卫生问内。当墙体拆除完工后，一定要仔细检查周边墙体立柱、横梁的情况，如果发现较大(≥3mm)的裂缝，就要提高警惕，征求设计师与项目经理的意见，看是否需要用型钢加固。如果只是在某一面砖墙上开设≤1200mm的门、窗涧，一定要用l208以上槽形钢或工形钢做横梁，用于支撑门、窗洞上方的砖块。

(4)抹灰修饰边角对于拆除的墙体边缘要作重新抹灰，缺口较大的墙角还需要填补轻质砖。使用32．5级水泥、经过网筛的河砂和水调和成1：2.5(即体积比为水泥为l，砂为2．5)的水泥砂浆，含水量适中，不能过干或过稀，用手抓一把水泥砂浆起来，以不滴水、不松散为宜。有的施工员图轻松，一次调配出很多水泥砂浆待用，为了延长干燥时间，初次加水过多，造成抹灰墙角松散变形，产生裂缝。此外，加水过多还会渗漏到楼板下，影响邻里关系。因此，施工员每次调配水泥砂浆使用两袋水泥和相应河砂即可。使用水泥砂浆修整墙角时要注意水平与垂直度，必要时应先放线定位，再采用钢板找平。仅凭施工员个人感觉很难做出横平竖直的墙角，会严重影响后期施工。

(5)墙体砌筑有的砖墙过于单薄，厚度甚至<120mm，这类砖墙只拆一部分时容易破坏未拆的部分，因此，可以将整面墙全部拆除，再根据设计要求将需要保留的部分重新砌筑，这样保留墙体的造型会更完整些。’

1)重新砌墙一般从下向上施工。无论是采用红砖还是轻质砖，施工前都要在新旧墙交界处洒水浸湿，地面应清扫干净。砌砖用的水泥砂浆比例为l：3，水泥强度等级为32．5级，砖块应尽量选用大小统一，方正有角的砖块，砂的含泥量应<5％。

2)砌砖时应拉线，保证每排砖的缝隙应统一成水平线，主体要垂直，不能有漏缝砖，每天砌砖高度应≤2m。顶上收口为45。斜角，并反向制作收口。在新旧墙连接处，每砌600mm插入≯6mm钢筋，长度≥400mm。钢筋入墙体或柱内应用专用胶水固定。

3)新旧墙表面水平或直角连接必须用铁丝网加强防裂处理，两边宽度≥l50mm，并固定牢固。砌筑墙体前需在地面上开槽作为墙基，开槽深度以地面抹灰层厚度为准。墙体底部要用C20混凝土浇筑地梁，地梁的高度≥150mm，宽度按砖宽来定制，其后在地梁上砌筑墙体会很牢固。新旧墙体之间要镶嵌钢丝网，防止墙体开裂，顶部砖块需倾斜45。砌筑。

4)新筑墙体门、窗洞上方需增加钢筋混凝土过梁，其中配置4根≯8mm钢筋，两边超出门洞应≥120mm，用于承载上部砖墙的重量。墙面抹灰前要在墙面上做标筋线，保证水泥砂浆抹灰的厚度一致。墙面抹灰需从下向上进行，时刻注意平整度，完成后用水平尺校对。

(6)墙面粉刷粉刷能有效保护砌筑的砖墙，施工前必须提前8小时浸水湿透，设置垂直标筋，标筋间距≤1．2m，上下≤600mm。粉刷的水泥砂浆为1：3，墙角与墙面应用钢板扫平。门套两边及上方必须粉刷。并保证水平及垂直。粉刷后的水平、垂直角误差≤3mm。现场应清扫_干净，多余砂子袋装，砖块统一堆放或退出现场，养护7天以上。如今，墙体砌筑与粉刷在现代家装中运用已不多了，现代住宅寸土寸金，为了节约占地面积，除了卫生间与厨房的隔墙，一般都采用轻钢龙骨来制作。

(7)包落水管厨房、卫生间里的落水管一般都要包砌起来，既美观又洁净。传统落水管的包砌方法是使用砖块砌筑，但砖砌的落水管隔声效果不好，从上到下的水流会产生很大的噪声。要保证良好的隔声效果，可以使用木龙骨绑定落水管，在木龙骨周围覆盖隔声海绵，再使用尼龙布、将隔声海绵包裹在木龙骨的外围，使用细铁丝绑扎固定，最后在表面上涂抹1：2.5水泥砂浆，待完全干燥后再使用素水泥贴上瓷砖，这样经过隔声处理的落水管就很安静了。

1)由于绑扎了木龙骨，不会造成表面瓷砖开裂，质量比传统的砖砌包筑落水管要稳定。用于落水管隔声的材料很多，隔声海绵价格低廉，效果不错。将隔声海绵紧密缠绕在厨房、卫生问落水管上，也可以用胶带粘贴固定，缠绕时注意转角，不能有遗漏。

2)使用砖砌筑落水管套要注意交错排列，水泥砂浆涂抹需饱满严实。落水管套表面抹灰要平整，需用水平尺多次校对，保证后期瓷砖铺贴效果。阳台、露台等户外落水管可以采用麻绳紧密缠绕，既能隔声又能起到整体设计美观的效果。